央广网北京5月17日消息（记者门庭婷）5月16日✿◈ღ✿◈，成都土地市场4宗宅地开拍✿◈ღ✿◈，成交总面积达166亩凯发k8首页✿◈ღ✿◈，规划建面为21.32万平方米✿◈ღ✿◈，总成交金额为24亿元✿◈ღ✿◈。

　　在土拍规则方面✿◈ღ✿◈，成都土拍采用“限价竞买+抽签竞得”的方式进行拍卖✿◈ღ✿◈。4宗地起拍楼面价为3300-17400元/㎡✿◈ღ✿◈，清水房限价为15225-34000元/㎡✿◈ღ✿◈。

　　据中指研究院统计✿◈ღ✿◈，4宗地块吸引了24家企业报名✿◈ღ✿◈，以央国企报名为主✿◈ღ✿◈。在本次出让的4宗宅地中jiqingwuyuejiqingwuyue✿◈ღ✿◈，2宗位于主城区✿◈ღ✿◈、2宗位于近郊区✿◈ღ✿◈。其中✿◈ღ✿◈，主城高新区南中和31亩宅地的热度较高✿◈ღ✿◈，价格达到触顶“熔断”✿◈ღ✿◈，最终由华润置地以楼面价2万元/平方米摇中✿◈ღ✿◈。该地块位于高新区中和街道✿◈ღ✿◈，成交总价为8.33亿元✿◈ღ✿◈，溢价率14.94%凯发k8首页✿◈ღ✿◈。据悉✿◈ღ✿◈，该地块清水房最高销售均价为34000元/平方米✿◈ღ✿◈。

　　此外✿◈ღ✿◈，主城武侯区丽都43亩宅地经过18次报价✿◈ღ✿◈，最终由国贸以总价8.33亿元✿◈ღ✿◈、楼面价17200元/平方米竞得✿◈ღ✿◈。

　　近郊区的2宗地块分别位于龙泉驿区和新都区✿◈ღ✿◈。其中✿◈ღ✿◈，龙泉驿区十陵街道千弓社区14组地块建设用地面积22622平方米（33.93亩）✿◈ღ✿◈，规划建筑面积45244平方米✿◈ღ✿◈，起始价5亿元✿◈ღ✿◈，成交价5.11亿元✿◈ღ✿◈，溢价率1%✿◈ღ✿◈，成交楼面价11300元/平方米✿◈ღ✿◈。竞得人为成都兴城人居地产投资集团股份有限公司✿◈ღ✿◈。

　　新都区斑竹园街道旃檀社区二组（原旃檀社区六组）地块建设用地面积38933平方米（58.40亩）✿◈ღ✿◈，包含商业用地✿◈ღ✿◈，规划建筑面积77866平方米✿◈ღ✿◈，起始价2.57亿元✿◈ღ✿◈，最终由成都香城投资集团有限公司以底价摘得✿◈ღ✿◈，成交楼面价3300元/平方米✿◈ღ✿◈。

　　目前✿◈ღ✿◈，成都首批35宗拟出让宅地✿◈ღ✿◈，已成交27宗✿◈ღ✿◈，剩余8宗宅地将在5月19日出让✿◈ღ✿◈。另据成都2023年度供地计划✿◈ღ✿◈，成都今年住宅用地供应计划总量780公顷✿◈ღ✿◈，其中商品房用地供应计划567公顷（8505亩）✿◈ღ✿◈。目前一批次已供应129公顷✿◈ღ✿◈，二批次于7月底前供应64宗宅地共计236公顷✿◈ღ✿◈。

　　中指研究院分析指出✿◈ღ✿◈，自春节以后✿◈ღ✿◈，成都房地产市场复苏明显✿◈ღ✿◈，新房二手房市场同步繁荣✿◈ღ✿◈，4月新房成交面积环比继续上升✿◈ღ✿◈，二手房成交套数维持2万套以上的高位✿◈ღ✿◈。购房者置业动作积极✿◈ღ✿◈，开发商对市场具备较好信心✿◈ღ✿◈。土地端✿◈ღ✿◈，企业投资热情较高✿◈ღ✿◈，核心区域优质地块持续吸引大量开发商下场争夺✿◈ღ✿◈，多宗地块价格触顶摇号成交✿◈ღ✿◈。

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