凯发手机app凯发手机娱乐app凯发k8官网国际航运ღ✿，凯发手机appღ✿，凯发k8首页ღ✿，国家统计局11月16日发布的数据显示ღ✿，10月份全国70个大中城市里ღ✿，45城新建商品住宅价格环比上涨,19个城市房价下降ღ✿。新房价格涨幅方面ღ✿，扬州涨0.9%领跑ღ✿。西安新房价格环比上涨0.5%ღ✿，二手房价格环比上涨0.3%ღ✿，涨幅均出现回落ღ✿。

　　“70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势ღ✿。”——这是国家统计局对于10月份房价变动所做的描述ღ✿。10月份ღ✿，有45个城市新房价格环比上涨ღ✿，9月份有55个ღ✿。

　　四个一线月份ღ✿。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%蜜芽地址永不失联2022凯发k8旗舰厅app下载ღ✿，涨幅比9月回落0.2个百分点ღ✿。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%ღ✿，涨幅比9月回落0.3个百分点蜜芽地址永不失联2022ღ✿。

　　地处长三角的扬州ღ✿，10月份新房价格环比上涨0.9%ღ✿，领跑全国ღ✿。有消息称ღ✿，扬州近期部分区域地价创下新高ღ✿，从而带动房价出现了较明显的跳涨蜜芽地址永不失联2022ღ✿。

　　但值得注意的是ღ✿，上月70个大中城市里ღ✿，没有城市房价涨幅超过1%ღ✿，这在近两年统计中是不多见的蜜芽地址永不失联2022ღ✿。与此同时ღ✿，有19个城市新建商品住宅销售价格环比下降ღ✿，其中包括天津ღ✿、济南ღ✿、青岛ღ✿、郑州等新一线城市ღ✿。

　　克而瑞地产研究中心指出ღ✿，10月份并未如预期出现集中入市潮ღ✿。在供应出现显著缩量之下ღ✿，当月市场成交热度稳步回调ღ✿。克而瑞监测的全国30个重点城市整体成交2695万平方米蜜芽地址永不失联2022ღ✿，环比下降7%ღ✿。不过蜜芽地址永不失联2022ღ✿，由于2019年10月楼市销售同样平平ღ✿，因此同比反增13%ღ✿。

　　房地产周期长期看人口ღ✿，中期看土地ღ✿，短期看金融ღ✿。在“房住不炒”的基调下ღ✿，近几个月大中城市房价涨幅回落与信贷变化亦有关系ღ✿。据融360监测ღ✿，10月份全国首套房贷平均利率为5.24%ღ✿，与上月持平ღ✿，同比下降0.28%ღ✿。在此之前ღ✿，全国首套房贷利率连续9个月下降ღ✿。

　　尽管房地产市场有“金九银十”之说ღ✿，但在9凯发k8旗舰厅app下载ღ✿、10月ღ✿，西安楼市整体较为平淡ღ✿，房产销售的分化也比较明显ღ✿。

　　商品住房销售公示（含沣东）数据显示ღ✿，10月西安全市有42个楼盘入市登记ღ✿，一共推出10877套房源ღ✿。虽然房源供应比9月份明显增多凯发k8旗舰厅app下载ღ✿，但多个项目出现销售去化率不足20%的情况ღ✿。

　　据克而瑞开盘监测ღ✿，10月份西安共开盘30个项目ღ✿，只有8个楼盘100%去化ღ✿，这些红盘大多存在价格倒挂（新房价格低于同区域二手房）现象凯发k8旗舰厅app下载ღ✿。

　　除了新房价格涨幅回落ღ✿，西安二手住宅销售价格涨幅也收窄ღ✿。10月份ღ✿，西安二手房价格环比上涨0.3%ღ✿，而在9月份涨幅为0.7%ღ✿。有业内人士认为ღ✿，今年年中以来ღ✿，西安二手房价格曾出现一波反弹ღ✿，与新房市场的供应有一定关系ღ✿。由于新房市场中大户型房源占多数ღ✿，从而导致一些刚需购买群体转向二手房市场ღ✿。但目前来看ღ✿，供需可能重新发生转向凯发k8旗舰厅app下载ღ✿。

　　陕西一位房地产观察人士称ღ✿，目前部分二手房源“有价无市”蜜芽地址永不失联2022ღ✿，主要原因是前期价格冲至“虚高”所致ღ✿。无论是新房还是二手房ღ✿，在今年年底前要走量的话ღ✿，最好的促销手段就是在价格上做文章ღ✿，这样市场成交量才有望向好ღ✿。 华商报记者 李程